免震や制震も視野に|土地の周辺環境をしっかりチェックしてから注文住宅を建てましょう

土地の周辺環境をしっかりチェックしてから注文住宅を建てましょう

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免震や制震も視野に

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注文住宅も狙える

大阪市や堺市へのアクセスに便利な郊外の町を探しているのであれば、堺市の東に位置する富田林市も1つの候補としてみると良いでしょう。大阪駅や堺駅まで約1時間、大阪市南部の天王寺駅や阿倍野駅周辺ならば30分あまりで移動することが可能な地域です。また、富田林市は道路がしっかり整備されていることから、車での移動はさらに便利で、奈良県や和歌山県方面への移動もしやすくなっています。戸建て住宅を建てるうえで重要な目安となる地価については、大阪府内でも安めで、市の平均地価は1坪で30万円を切ります。したがって、中古戸建て住宅の選択肢に加えて、新築住宅も十分に狙うことができる地域と言えるでしょう。また、注文住宅を選択する場合には、大阪市や堺市の郊外という理由から、多くの住宅メーカーや工務店から選べるメリットがあります。

強固な地盤

富田林市は海から離れ、近隣には丘や山もあることから、基本的には地盤がしっかりした地域となっています。ただし、新築の戸建て住宅を検討する場合には、強固な住宅へと仕上げるために、地盤調査をしっかりと受けておいた方が良いでしょう。さらに、地震に対して強い戸建て住宅を希望するのであれば、免震や制震といった、少しグレードの高い工事で備えたいところです。なお、免震とは建物と地盤の間に装置を入れて、揺れが家屋に伝わらない方法で、制震は建物の中に揺れを吸収する装置を設置する方法です。富田林市は地盤が強固であるため、基本的には、耐震構造と家具や家電の転倒防止対策で十分と言えますが、地震に対して磐石に備えることも1つの手です。